如何在上海申请公租房
一、公租房申请的基本条件
1、申请公租房的居民需持有上海户籍,并在上海签订至少一年以上的劳动合同;家庭人均居住面积需小于15平米,且家庭未曾享受过廉租房、共有产权房等保障性租房。各区均设有公租房申请点,居民可前往办理。 不同区县的公租房价格和户型各有差异。
2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市的就业单位签订了一定年限的劳动或工作合同,方可申请公租房。需取得上海居住证满2年。
3、申请时未享受本市其他住房保障政策。
上海公租房的申请流程
申请公租房的步骤如下:
1. 提出申请。申请者主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向户籍所在地的运营机构申请。
2. 提交申请材料。 申请者需如实填写申请表,并按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺资料的真实性,并由所在单位盖章确认,交由运营机构审核。
3. 资格审核。运营机构在受理申请后,将对申请人进行资格审核。如需审核住房面积,可委托政府指定机构进行审核。审核通过后,运营机构应出具登记证明,并报区(县)住房保障机构备案。
4. 抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,若发现不符合规定的情况,应向运营机构提出整改意见,运营机构需及时落实整改。
5. 轮候供应。对符合条件的申请者,根据房源供应情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请者的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁方案。
上海公租房的申请条件
拥有上海户籍的居民,申请公租房需在上海签订至少一年以上的劳动合同;家庭人均居住面积需小于15平米,且家庭未享受过廉租房、共有产权房等保障性租房。各区均设有公租房申请点,居民可前往办理。不同区县的公租房价格和户型各有差异。
2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市的就业单位签订了一定年限的劳动或工作合同,方可申请公租房。需取得上海居住证满2年。
3、申请时未享受本市其他住房保障政策。
常见问题解答
问:在上海申请公租房需要满足哪些条件?
答:在上海申请公租房,首先需要有稳定的工作和收入,不能是那种不稳定的情况,户口需在上海或持有居住证,并满足一定年限要求,收入和财产需符合规定标准,不能过高或过低,且需没有自己的房子,或房子过小,简单来说就是,工作稳定、户口或居住证、收入适中、没有房子或房子小。
问:申请上海公租房的具体流程是怎样的?
答:申请上海公租房的流程并不复杂,第一步,准备好所有需要的材料,如身份证、户口本、收入证明等;第二步,前往所在区的公租房受理点提交申请,或通过网上申请,省时省力;第三步,等待审核,相关部门会审核材料,确认是否符合条件;第四步,审核通过后,可以选房,选好房后签合同、交房租,基本就完成了,流程为准备材料、提交申请、等待审核、选房入住。
问:上海公租房的租金大概是多少?
答:上海公租房的租金相对实惠,但具体金额取决于地段和房屋大小,市区的公租房通常比郊区贵,小户型比大户型便宜,租金大致在每平方米每月20-50元左右,具体价格还需参考当年的政策和所选房源,性价比相对较高。
问:申请上海公租房需要多长时间?
答:申请上海公租房的时间不确定,主要取决于审核速度和房源情况,从提交申请到审核通过,可能需要1-3个月,如果材料不全或需补充,可能会更久,审核通过后,选房和入住的时间也取决于房源安排,快的话几个月,慢的话可能需等半年,申请公租房需有耐心,提前做好时间规划。
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